Câu 1: 4đ – Các nhận định sau đây đúng hay sai? Vì sao? Nêu cơ sở pháp lý.

1 – Người chưa thành niên, người bị mắc bệnh tâm thần bắt buộc phải có người giám hộ.

2 – Người bị Tòa án tuyên bố là đã chết mà còn sống trở về thì có quyền yêu cầu những người thừa kế trả lại tài sản đã nhận.

3 – Người thành niên tự mình xác lập thực hiện mọi giao dịch dân sự vì lợi ích của mình.

4 – Tổ trưởng tổ hợp tác có thể thay mặt tổ hợp tác để định đoạt mọi tài sản của tổ hợp tác, trừ trường hợp có từ 1/2 số lượng tổ viên phản đối.

Câu 2: 2đ

Khi nào được áp dụng tập quán? Nêu 01 ví dụ minh họa về áp dụng tập quán trong pháp luật dân sự.

Câu 3: 4đ

Ông Phạm Văn A và Bà Lê Thị Thu B đã chung sống với nhau từ năm 1990 và được cấp Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn năm 1998. Do đời sống hôn nhân mâu thuẫn trầm trọng và không thể kéo dài nên họ đã ly hôn theo quyết định số 143/2010/QĐST-HNGĐ, ngày 29.06.2010 của Tòa án nhân dân Quận 4 TPHCM. Trong đó, ông A và bà B đã chấm dứt quan hệ hôn nhân nhưng không có yêu cầu phân chia tài sản chung và vẫn chưa thể thỏa thuận được việc phân chia.

Hiện nay ông A và bà B là đồng sở hữu, sử dụng căn nhà và quyền sử dụng đất số: 204/46 Lê Quốc Hưng, Bà B có nhiều lần yêu cầu Bà L đại diện theo ủy quyền của bà B đến nhà ông A để đề nghị chi trả 600.000.000 đồng (sáu trăm triệu đồng chẵn), xem như một nửa giá trị căn nhà này theo ước tính của Bà B. Tuy nhiên, giao dịch không thành. Bà L đã bán một nửa căn nhà nêu trên cho ông C.

Hỏi:

A – Hãy xác định có bao nhiêu quan hệ pháp luật dân sự trong vụ việc nêu trên? Chúng là quan hệ tài sản hay quan hệ nhân thân? Chỉ ra các thành phần của từng quan hệ pháp luật?

B – Hậu quả pháp lý của giao dịch bán nhà nêu trên? Nêu cơ sở pháp lý?