ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THỪA THIÊN HUẾ -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 1623/QĐ-UBND	Thừa Thiên Huế, ngày 19 tháng 07 năm 2017

 

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC QUY ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ ĐỂ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở MỘT SỐ LÔ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN PHONG ĐIỀN

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất;

Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai;

Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất và Quyết định số 1351/QĐ-BTNMT ngày 04 tháng 06 năm 2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường đính chính Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT;

Căn cứ Thông tư Liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04 tháng 4 năm 2015 của liên Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tư pháp quy định việc tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;

Căn cứ Quyết định số 1865/QĐ-UBND ngày 17 tháng 9 năm 2014 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế quy định trình tự, thủ tục thực hiện việc xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh;

Căn cứ Quyết định số 75/2014/QĐ-UBND ngày 22 tháng 12 năm 2014 của UBND tỉnh ban hành Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế áp dụng trong thời gian 5 năm (2015-2019) và Quyết định số 37/2016/QĐ-UBND ngày 01 tháng 6 năm 2016 của UBND tỉnh về việc bổ sung giá đất ở tại các khu quy hoạch, khu đô thị mới vào Điều 19 của Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế áp dụng trong thời gian 5 năm (2015-2019) ban hành kèm theo Quyết định số 75/2014/QĐ-UBND;

Căn cứ Quyết định số 10/2017/QĐ-UBND ngày 21 tháng 02 năm 2017 của UBND tỉnh quy định Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017 áp dụng trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế;

Xét đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 225/TTr-STNMT-QLĐĐ ngày 14 tháng 7 năm 2017 kèm Báo cáo thẩm định số 1813/BC-HĐTĐGĐ ngày 11 tháng 7 năm 2017 của Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Quy định giá đất cụ thể để đấu giá quyền sử dụng đất ở một số lô đất tại 05 xã (Phong An, Phong Sơn, Phong Thu, Điền Hòa, Điền Môn) và thị trấn Phong Điền thuộc huyện Phong Điền, như sau:

1. Đơn giá: Chi tiết có phụ lục đính kèm, đơn giá này đã bao gồm lệ phí trước bạ về đất theo quy định.

2. Thông tin quy hoạch: Theo các Quyết định phê duyệt quy hoạch của UBND huyện Phong Điền: số 1775/QĐ-UBND ngày 27/5/2014, số 5157/QĐ-UBND ngày 24/12/2014, số 6139/QĐ-UBND ngày 13/10/2015, số 2316/QĐ-UBND ngày 29/4/2016, số 3021/QĐ-UBND ngày 03/6/2016, số 536/QĐ-UBND ngày 23/2/2017, số 1562/QĐ-UBND ngày 13/4/2017.

3. Mục đích sử dụng đất: Đất ở.

4. Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.

Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 Quyết định này giao trách nhiệm cho Chủ tịch UBND huyện Phong Điền quyết định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất và chỉ đạo đơn vị được giao nhiệm vụ đấu giá tổ chức, thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định tại Khoản 1 Điều 118, Điều 119 Luật Đất đai 2013 và Thông tư Liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04 tháng 4 năm 2015 của liên Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tư pháp quy định việc tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Điều 4. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Chủ tịch UBND huyện Phong Điền và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

 

Nơi nhận: - Như Điều 4; - CT và các PCT UBND tỉnh; - Lưu: VT, TH, TC.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Phan Ngọc Thọ

 

PHỤ LỤC

(Kèm theo Quyết định số 1623/QĐ-UBND ngày 19 tháng 7 năm 2017 của UBND tỉn)

Xã Phong AnXã Phong AnXã Phong AnXã Phong An

Khu quy hoạch đất ở xen ghép khu dân cư thôn Phò Ninh: 07 lô

Khu quy hoạch đất ở xen ghép khu dân cư thôn Phò Ninh: 07 lôKhu quy hoạch đất ở xen ghép khu dân cư thôn Phò Ninh: 07 lôKhu quy hoạch đất ở xen ghép khu dân cư thôn Phò Ninh: 07 lôKhu quy hoạch đất ở xen ghép khu dân cư thôn Phò Ninh: 07 lô

331

70

Vị trí 2, khu vực 1

100.000

500.000

Khu quy hoạch đất ở dân cư thôn Phò Ninh (điểm 2): 03 lôKhu quy hoạch đất ở dân cư thôn Phò Ninh (điểm 2): 03 lôKhu quy hoạch đất ở dân cư thôn Phò Ninh (điểm 2): 03 lôKhu quy hoạch đất ở dân cư thôn Phò Ninh (điểm 2): 03 lô

121

79

Vị trí 2, khu vực 1

100,000

200.000

Xã Phong SơnXã Phong SơnXã Phong SơnXã Phong Sơn

Khu dân cư thôn Cổ By 3 (5 lô)

Khu dân cư thôn Cổ By 3 (5 lô)Khu dân cư thôn Cổ By 3 (5 lô)Khu dân cư thôn Cổ By 3 (5 lô)Khu dân cư thôn Cổ By 3 (5 lô)

167

65

Vị trí 2, khu vực 1

72.000

140.000

Khu dân cư thôn Phổ Lại (7 lô)Khu dân cư thôn Phổ Lại (7 lô)Khu dân cư thôn Phổ Lại (7 lô)Khu dân cư thôn Phổ Lại (7 lô)

985

20

Khu vực 3

50.000

80.000

Xã Phong ThuXã Phong ThuXã Phong ThuXã Phong Thu

Khu quy hoạch đất ở xen ghép khu dân cư thôn Khúc Lý - Ba Lạp: 05 lô

Khu quy hoạch đất ở xen ghép khu dân cư thôn Khúc Lý - Ba Lạp: 05 lôKhu quy hoạch đất ở xen ghép khu dân cư thôn Khúc Lý - Ba Lạp: 05 lôKhu quy hoạch đất ở xen ghép khu dân cư thôn Khúc Lý - Ba Lạp: 05 lôKhu quy hoạch đất ở xen ghép khu dân cư thôn Khúc Lý - Ba Lạp: 05 lô

158

14

Vị trí 2, Tỉnh lộ 6 (Từ ngã ba Khúc Lý - Ba Lạp đến hết địa giới hành chính xã Phong Thu)

143.000

185.000

Xã Điền HòaXã Điền HòaXã Điền HòaXã Điền Hòa

Khu quy hoạch đất ở dân cư thôn 3: 10 lô

Khu quy hoạch đất ở dân cư thôn 3: 10 lôKhu quy hoạch đất ở dân cư thôn 3: 10 lôKhu quy hoạch đất ở dân cư thôn 3: 10 lôKhu quy hoạch đất ở dân cư thôn 3: 10 lô

1051

16

Vị trí 2, Quốc lộ 49

176.000

300.000

Xã Điền MônXã Điền MônXã Điền MônXã Điền Môn

Khu quy hoạch đất ở xen ghép khu dân cư thôn 2 Vĩnh Xương: 04 lô

Khu quy hoạch đất ở xen ghép khu dân cư thôn 2 Vĩnh Xương: 04 lôKhu quy hoạch đất ở xen ghép khu dân cư thôn 2 Vĩnh Xương: 04 lôKhu quy hoạch đất ở xen ghép khu dân cư thôn 2 Vĩnh Xương: 04 lôKhu quy hoạch đất ở xen ghép khu dân cư thôn 2 Vĩnh Xương: 04 lô

309

28

Vị trí 1, Quốc lộ 49B

220.000

500.000

Khu quy hoạch đất ở dân cư thôn 1 Kế Môn: 08 lôKhu quy hoạch đất ở dân cư thôn 1 Kế Môn: 08 lôKhu quy hoạch đất ở dân cư thôn 1 Kế Môn: 08 lôKhu quy hoạch đất ở dân cư thôn 1 Kế Môn: 08 lô

464

30

Vị trí 1, khu vực 2

120.000

150.000

Khu quy hoạch đất ở dân cư thôn 2 Kế Môn: 14 lôKhu quy hoạch đất ở dân cư thôn 2 Kế Môn: 14 lôKhu quy hoạch đất ở dân cư thôn 2 Kế Môn: 14 lôKhu quy hoạch đất ở dân cư thôn 2 Kế Môn: 14 lô

203

40

Vị trí 2, khu vực 2

100.000

150.000

Thị trấn Phong ĐiềnThị trấn Phong ĐiềnThị trấn Phong ĐiềnThị trấn Phong Điền

141

38

Vị trí 1, Phò Trạch (Đoạn từ đường Chu Cẩm Phong đến hết địa giới hành chính Nam thị trấn Phong Điền), loại 1.B

1.210.000

1.500.000

Stt	Thửa đất số					Tờ bản đồ số	Khu vực/ Vị trí	Giá đất theo QĐ số 75, 37 của UBND tỉnh x HSĐC giá đất năm 2017 (đồng/m2)	Đơn giá (đồng/m2)
I	Xã Phong An
1
2	332					70
3	333					70
4	335					70
5	336					70
6	334					70	V ị trí 1, khu vực 1	110.000	550.000
7	337					70
	Khu quy hoạch đất ở dân cư thôn Phò Ninh (điểm 2): 03 lô
8
9	122					79
10	123					79
II	Xã Phong Sơn
11
12	168					65
13	169					65
14	170					65
15	171					65
	Khu dân cư thôn Phổ Lại (7 lô)
16
17	986					20
18	987					20
19	988					20
20	989					20
21	990					20
22	991					20
III	Xã Phong Thu
23
24	159					14
25	164					14
26	160					14	Vị trí 1, Tỉnh lộ 6 (Từ ngã ba Khúc Lý - Ba Lạp đến hết địa giới hành chính xã Phong Thu)	165.000	200.000
27	165					14
IV	Xã Điền Hòa
28
29	1052					16
30	1053					16
31	1054					16
32	1055					16
33	1056					16	Vị trí 1, Quốc lộ 49	220.000	350.000
34	1057					16
35	1058					16
36	1059					16
37	1060					16
V	Xã Điền Môn
38
39	169					22	Vị trí 2, khu vực 2	100.000	130.000
40	170					22
41	171					22
	Khu quy hoạch đất ở dân cư thôn 1 Kế Môn: 08 lô
42
43	465					30
44	559					29
45	560					29
46	561					29	Vị trí 1, khu vực 1	150.000	180.000
47	562					29
48	563					29
49	564					29
	Khu quy hoạch đất ở dân cư thôn 2 Kế Môn: 14 lô
50
51	204					40
52	205					40
53	206					40
54	207					40
55	208					40
56	209					40
57	210					40
58	211					40
59	212					40
60	213					40
61	214					40
62	215					40
63	216					40
VI	Thị trấn Phong Điền
64
65	142					38
66	143					38
67	144					38	Vị trí 2, Phò Trạch (Đoạn từ đường Chu Cẩm Phong đến hết địa giới hành chính Nam thị trấn Phong Điền), loại 1.B	671.000	700.000