Mua tài sản của người bị mắc bệnh tâm thần, pháp luật quy định thế nào?

Thân gửi bạn đọc

Liên quan đến nội dung về giao dịch của bạn, chúng tôi đã tham khảo các văn bản pháp luật sau đây:

- Bộ luật dân sự 2015

Theo đó, trường hợp người bán bị bệnh tâm thần thì việc đó có thể liên quan đến vấn đề năng lực hành vi dân sự và tình trạng mất năng lực hành vi dấn ự của một cá nhân, cụ thể: 

Mất năng lực hành vi dân sự là trường hợp khi một người do bị bệnh tâm thần hoặc mắc bệnh khác mà không thể nhận thức, làm chủ được hành vi thì theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan hoặc của cơ quan, tổ chức hữu quan, Tòa án ra quyết định tuyên bố người này là người mất năng lực hành vi dân sự trên cơ sở kết luận giám định pháp y tâm thần (Điều 22 Bộ luật dân sự 2015).
Như vậy để một người bị xem là mất năng lực hành vi dân sự cần thoả mãn hai điều kiện:

• Người đó phải bị bệnh tâm thần
• Theo yêu cầu của những người có quyền và lợi ích liên quan hoặc các cơ quan, tổ chức hữu quan thì toà án có quyết định tuyên bố người này mất năng lực hành vi dân sự.

Như vậy, nếu như người bán tài sản cho anh/chị thực sự bị tâm thần và những người thân người đó có yêu cầu toà án tuyên bố người đó bị mất năng lực hành vi dân sự. Trong trường hợp đó giao dịch của anh/chị sẽ có nguy cơ bị tuyên vô hiệu và hậu quả là các bên trả lại cho nhau những gì đã nhận. 

Hy vọng những nội dung trên phần nào giải đáp được những thắc mắc của bạn.

Trân trọng.