CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
( Không có tài sản gắn liền với đất)
- Tặng cho toàn bộ (một phần )thửa đất toạ lạc tại thửa số:............
Hôm nay, ngày......tháng..........năm........., tại Phòng công chứng…………………….., địa chỉ:……………………………... Chúng tôi ký tên dưới đây, những người tự nhận thấy có đủ năng lực hành vi dân sự và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về mọi hành vi của mình, gồm:
BÊN TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
( sau đay gọi tắt là Bên tặng cho)
(Đối với cá nhân)
Họ tên ông...............................................................................................................
Sinh năm .....................................................................................................................
Chứng minh nhân dân...............................................................................................................
Họ tên bà.................................................................................................................
Sinh năm .....................................................................................................................
Chứng minh nhân dân...............................................................................................................
Thường trú.................................................................................................................
(Đối với pháp nhân)
Tên tổ chức:……………………………………………………………………………
Trụ sở:…………………………………………………………………………………
Đăng ký kinh doanh số:……………………………………………………………….
Họ tên người đại diện:…………………………………………………………………
Sinh năm:………………………………………………………....................................
Căn cước công dân số:………………… cấp ngày:…………….tại:………………….
Chức vụ:………………………………………………………………………………..
Là người được quyền sử dụng đất theo các giấy tờ sau:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số:…… QSDĐ/…..QLĐT …..do………….. cấp ngày:………….
- Giấy giao đất số:……………do……………. cấp ngày:……………………
- Tờ khai trước bạ ngày:…………………………………………………………
- Bản vẽ:………………………………………………………………………
BÊN ĐƯỢC TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
( sau đây gọi tắt là Bên được tặng cho )
(Đối với cá nhân)
Họ tên ông...............................................................................................................
Sinh năm .....................................................................................................................
Chứng minh nhân dân...............................................................................................................
Họ tên bà......................................................................................................
Sinh năm .....................................................................................................................
Chứng minh nhân dân...............................................................................................................
Thường trú.................................................................................................................
(Đối với pháp nhân)
Tên tổ chức:……………………………………………………………………………
Trụ sở:……………………………………….………………………………………
Quyết định thành lập số:…………. ngày:……..do:…………..cấp
Đăng ký kinh doanh số:……………………………………………………………….
Họ tên người đại diện:…………………………………………………………………
Sinh năm:………………………………………………………………………………
Căn cước công dân số:………… cấp ngày:…………….tại:………………………….
Chức vụ:………………………………………………………………………………..
Hai bên đồng ý thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất với các thoả thuận sau đây:
ĐIỀU 1
THỬA ĐẤT TẶNG CHO
- Thửa số:………………………… - Tờ bản đồ số:……………………………………
- Địa chỉ thửa đất:………………………………………………………………………
- Diện tích:…………..m2
Hình thức sử dụng: riêng:………….m2
Chung:………..m2
- Mục đích sử dụng đất:……………………………………………………………….
- Thời hạn sử dụng đất:…………………………………………………………………
- Nguồn gốc sử dụng đất:……………………………………………………………….
ĐIỀU 2
CHUYỂN GIAO ĐẤT VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
- Bên tặng cho có nghĩa vụ chuyển giao đất đúng như đã thoả thuận tại Điều 1 nêu trên cho Bên được tặng cho vào ngày:
- Bên được tặng cho có trách nhiệm thực hiện thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất tại cơ qua có thẩm quyền . Bên tặng cho cũng có nghĩa vụ với bên được tặng cho hoàn thành các thủ tục đăng ký đó .
- Quyền sử dụng đối với thửa đất tặng cho nêu trên được chuyển cho bên được tặng cho , kể từ thời điểm bên được tặng cho thực hiện xong các thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất .
ĐIỀU 3
VIỆC NỘP THUẾ VÀ LỆ PHÍ
- Thuế chuyển quyền sử dụng đất do bên được tặng cho chịu trách nhiệm nộp.
- Lệ phí công chứng do bên được tặng cho nhận chịu trách nhiệm nộp.
ĐIỀU 4
CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
Bên tặng cho và bên được tặng cho nhận chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây:
1. Bên tặng cho cam đoan:
- Những thông tin về nhân thân, về thửa đất tặng cho đã ghi trong hợp đồng này là đúng sự thật;
- Thửa đất tặng cho không có tranh chấp
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án, hoặc đang thế chấp, cho thuê, tặng cho, góp vốn hoặc đang phải thực hiện các nghĩa vụ khác.
- Việc giao kết hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc
- Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thoả thuận đã ghi trong hợp đồng này.
2. Bên được tặng cho cam đoan:
- Những thông tin về nhân thân đã ghi trong hợp đồng này là đúng sự thật;
- Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất tặng cho nêu trên và các giấy tờ về quyền sử dụng đất;
- Việc giao kết hợp đồng nàyhoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc;
- Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thoả thuận đã ghi trong hợp đồng này.
ĐIỀU 5
ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
- Hai bên đã nghe Công chứng viên giải thích rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp, ý nghĩa, hậu quả pháp lý của việc tham gia hợp đồng , giao dịch. Hai bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này;
Từng bên đã đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký vào Hợp đồng này trước sự có mặt của công chứng viên;
Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày được Công chứng viên Phòng công chứng…………………..địa chỉ………………………………………….ký và đóng dấu
|
BÊN CHO (ký và ghi rõ họ và tên) |
BÊN NHẬN (ký và ghi rõ họ và tên) |
